Bestaande koopwoningen in Nederland waren in mei 4,4 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder, melden het CBS en het Kadaster. De prijsstijging was daarmee iets hoger dan in april, toen de jaar-op-jaarstijging 4,3 procent bedroeg. Ten opzichte van april 2026 stegen de prijzen met 0,6 procent.
De huizenprijzen liggen nu 16,6 procent boven de vorige piek van juli 2022. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning nadert de 490.000 euro, wat wijst op aanhoudende vraag op de Nederlandse woningmarkt na een periode van prijsdalingen in 2022-2023. Woningplatform Funda kondigde apart nieuwe verkooppakketten aan die vanaf september beschikbaar zijn.
Verkopers kunnen tegen extra betaling tot honderden euro's meer zichtbaarheid krijgen. Ook introduceert Funda een AI-functie waarmee kopers woningen met een andere inrichting kunnen bekijken. De woningmarkt vertoont sinds medio 2023 een vrijwel onafgebroken stijgende lijn.
Bestaande huiseigenaren profiteren van de waardestijging, terwijl kopers dieper in de buidel moeten tasten.
